Obiekt biurowy na sprzedaż Konin - Duża działka inwestycyjna w dobrej lokalizacji, w Koninie

Konin, duża działka inwestycyjna w dobrej lokalizacji, z zabudowaniami, sprzedam 973 000 PLN netto.

Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Konina-Chorzeń III, zatwierdzonym uchwałą nr 361 Rady Miasta Konina z dnia 23 maja 2012 r. (opubl. w Dz. Urz. Woj. Wielkopolskiego z 03.07.2012 r. poz. 2996), działka o numerze ewidencyjnym 466 (obręb Chorzeń) przeznaczona jest pod: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług.

Duża działka inwestycyjna w dobrej lokalizacji, w Koninie - tuż przy drodze krajowej nr 92.

Nieruchomość obejmuje działkę o łącznej powierzchni 8 931 m2.

W skład nieruchomości wchodzą:
- budynek techniczno-mieszkalny - pow. użytkowa 298,49 m2,
- budynek techniczny kotłowni - pow. użytkowa 90,08 m2
- budynek techniczny kablowni - pow. użytkowa 14,80 m2
- wiata magazynowa - pow. użytkowa 118,24 m2
- garaż - pow. użytkowa 55,67 m2
- maszt wolnostojący
Łączna powierzchnia budynków wynosi 577 m2.

Nieruchomość ma dość regularny kształt. Poza obiektami budowlanymi zlokalizowana jest zieleń niska i wysoka, a także plac utwardzony płytami betonowymi (do wykorzystania jako parking).

W pobliżu:
- 100 m - droga krajowa nr 92
- 250 m - duży dyskont spożywczy
- 300-400 m - liczne punkty usługowo-handlowe
- 500 m - stacja kolejowa Konin Zachód
- 2 km - centrum Konina.

Głównym atutem nieruchomości jest jej korzystne położenie tuż przy drodze krajowej nr 92 o dużym znaczeniu (100 m). Ponadto działka w znacznym stopniu niezabudowana, idealna do zagospodarowania według potrzeb. Przy wyburzeniu niektórych budynków do uzyskania dodatkowy teren pod ewentualną nową zabudowę.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo Ograniczonego Prawa Rzeczowego dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
- powierzchni 59,02 m2 w budynku na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 1,86 m2 na elewacji na zasadzie użytkowania,
- powierzchni gruntu 2,22 m2 na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 203,89 m2 w gruncie na zasadzie służebności przesyłu.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Polkowice ul.Słubicka 5C. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.